1987〜1997年築, 専有面積42.38㎡〜62.38㎡の平均販売価格
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ワコーレニューウエスト
兵庫県神戸市長田区庄田町三丁目
/ 駒ケ林駅 徒歩2分
1992年築 / 12階建 / 37戸 / SRC造
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価格偏差値
51.2
割安
推定相場価格より1%割安
相場
1,999万円
38.2万円/㎡
1,521
1,840
2,159
2,478
AI査定結果
推定相場価格
1,999万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,840万円〜2,159万円
35.1万円/㎡〜41.2万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年12月5日
ワコーレニューウエスト
1,980万円（37.8万円/㎡）/ 2階 / 52.38㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 1,980万円 | 37.8万円 | 2階 | 52.38㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は33.33万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | ワコーレニューウエスト 神戸市長田区庄田町三丁目 | 駒ケ林駅2分 | 1,980万円 | 37.8万円 | 52.38㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1992年 | 37戸 | SRC |
| 2025/11/09 | 板宿パークホームズ 神戸市長田区戸崎通三丁目 | 板宿駅3分 | 1,980万円 | 30.9万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1990年 | 68戸 | SRC |
| 2023/09/19 | コムーネ山下町 神戸市長田区山下町三丁目 | 西代駅6分 | 1,720万円 | 32.6万円 | 52.77㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 10戸 | RC |
| 2025/11/22 | ローレル板宿戸崎通 神戸市長田区戸崎通三丁目 | 板宿駅5分 | 2,130万円 | 42.5万円 | 50.14㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/27 | ワコーレアベニュー宮川 神戸市長田区宮川町二丁目 | 長田長田神社前駅7分 | 1,780万円 | 28.5万円 | 62.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/06 | ワコーレロイヤルヒルズ 神戸市長田区寺池町一丁目 | 上沢駅8分 | 1,630万円 | 29.4万円 | 55.41㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/25 | ワコーレラフィネ大塚 神戸市長田区大塚町一丁目 | 長田駅6分 | 1,880万円 | 35.8万円 | 52.46㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/07 | ライオンズマンション西代通 神戸市長田区西代通三丁目 | 西代駅7分 | 1,980万円 | 31.4万円 | 63.03㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/29 | パルメーラ長田北町 神戸市長田区北町一丁目 | 高速長田駅2分 | 1,690万円 | 29.8万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北東 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/06 | シャトランニューウエスト 神戸市長田区細田町六丁目 | 新長田駅4分 | 2,330万円 | 41.3万円 | 56.35㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 80戸 | RC |
| 2025/12/01 | アーバンコモード新長田 神戸市長田区松野通一丁目 | 新長田駅2分 | 1,580万円 | 33.7万円 | 46.82㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/27 | 鷹取駅前ビラー 神戸市長田区長楽町三丁目 | 鷹取駅2分 | 1,530万円 | 30.6万円 | 50.03㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/17 | ラポール鷹取 神戸市長田区長楽町四丁目 | 鷹取駅3分 | 1,898万円 | 29.2万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/08 | カサベラ鷹取南館 神戸市長田区本庄町四丁目 | 鷹取駅5分 | 1,680万円 | 31.1万円 | 54.06㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/11 | カサベラ鷹取北館 神戸市長田区本庄町四丁目 | 鷹取駅5分 | 1,980万円 | 34.0万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/20 | ライオンズマンション新長田 神戸市長田区腕塚町四丁目 | 新長田駅5分 | 1,800万円 | 37.7万円 | 47.79㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/28 | ローレル新長田 神戸市長田区久保町三丁目 | 新長田駅8分 | 2,190万円 | 35.8万円 | 61.16㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/25 | フロラシオン二葉 神戸市長田区二葉町二丁目 | 新長田駅9分 | 2,280万円 | 36.9万円 | 61.83㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/06 | シャトランニューウエスト2 神戸市長田区東尻池町三丁目 | 苅藻駅10分 | 1,680万円 | 28.8万円 | 58.32㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 27戸 | RC |
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ポイント
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